- Woonoppervlakte
- Circa 94 m² / 145 m² perceel
- Inhoud
- Circa 339 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1930
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Instapklaar wonen in een sfeervolle jaren ’30 erkerwoning – volledig gerenoveerd!
Welkom aan de B.W. ter Kuilestraat 336 in Enschede – een charmante jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met erker, die in 2021 volledig is gemoderniseerd. Hier vind je het beste van twee werelden: authentieke details in combinatie met eigentijds wooncomfort. Dankzij vier slaapkamers, een onderhoudsarme tuin met veranda én glazen overkapping, en een moderne afwerking is deze woning écht instapklaar.
Licht, sfeer en modern wooncomfort
De woning straalt warmte uit zodra je binnenkomt. De ruime doorzonwoonkamer met erker heeft veel lichtinval en is voorzien van een strakke pvc-vloer die doorloopt naar de keuken. De moderne keuken (2021) is uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven – ideaal voor zowel snelle doordeweekse maaltijden als gezellige diners. Via de bijkeuken bereik je het aparte toilet en de stijlvolle badkamer (2021) met regendouche, wastafelmeubel en designradiator. Alles is voorzien van strak stuc- en pleisterwerk in frisse, neutrale tinten.
Vier slaapkamers voor optimaal woonplezier
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal met nieuw laminaat, strakke wanden en rolluiken. De kleinste kamer geeft toegang tot het vernieuwde platte dak. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer met dakkapel – perfect als extra kinder-, werk- of logeerkamer.
Onderhoudsarme tuin met nieuwe veranda en glazen overkapping
De diepe achtertuin van 74 m² is volledig bestraat met nieuwe tegels en ligt op het noordoosten. Hier geniet je altijd van zon én privacy, zonder dat je groene vingers nodig hebt. In 2024 is er een heerlijke glazen overkapping geplaatst, waardoor je nog langer en vaker van het buitenleven kunt genieten – van barbecue tot borrel, het kan hier allemaal. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een berging. Ook de voortuin is in 2024 gemoderniseerd en voorzien van nieuwe bestrating, met voldoende (openbare) parkeergelegenheid voor de deur.
Waarom jij deze woning niet mag missen:
- Volledig gerenoveerd in 2024: stucwerk, pleisterwerk, vloeren, trap
- Gemoderniseerd 2021: keuken, badkamer
- Vier slaapkamers, vaste trap naar zolder
- Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met nieuwe bestrating 2024
- Nieuwe veranda én glazen overkapping 2024
- Rolluiken op de eerste verdieping
- Instapklaar en direct te betrekken
- Centrale ligging in de wijk Elferink-Heuwkamp, dicht bij centrum, scholen, winkels en uitvalswegen
Jouw nieuwe thuis in Enschede?
Deze instapklare jaren ’30 woning met vier slaapkamers combineert stijl, comfort en gemak. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is! Lees de volledige omschrijving
Overdracht
- Vraagprijs
- € 290.000 k.k.
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 94 m² / 145 m² perceel
- Inhoud
- 339 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Energie
- Energielabel registratie
- 04-07-2019
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.85% met NHG) is gecontroleerd op 20-01-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7545
- Totaal aantal inwoners
- 158255 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7545
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 16%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7545
- Eenpersoons zonder kinderen
- 46%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 25%
- Huishoudens zonder kinderen
- 71%
Huishoudens in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7545
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 20%
- Huishoudens met kinderen
- 29%
Woningen in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7545
- Woningen voor 1945
- 34%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 34%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 4%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 2%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 9%
Woningen in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7545
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7545
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 168.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 14%
Overige in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7545
- Adressen per km²
- 2538
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Enschede
Enschede is een stad en gemeente in Twente, in het oosten van de Nederlandse provincie Overijssel.
Kemps Makelaarshuis de makelaar van nu!
De moderne, no-nonsense makelaar van Twente. Waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die zich hard maakt voor jouw persoonlijk belangen! Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.
Ieder persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw woonwensen. Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten. Door middel van onze op data gebaseerde strategie bereiken we een uitgebreider publiek dan anderen, en dit gebeurt altijd met een persoonlijke en doelgerichte aanpak, zowel online als offline. Als je vragen hebt over de vastgoedmarkt of wil je meer weten over jouw woning, staan wij altijd klaar om je te helpen.
Nieuwste reviews
-
Robert
Marco Kemps van Homi makelaars Is een nette professionele en een gedreven makelaar die alles goed Geregeld heeft , wat hij zegt maakt hij wa...
-
Judy Diao
Marco Kemps is een geweldige makelaar! Ik heb Marco aangenomen als onze aankoop en verkoopmakelaar. Onze samenwerking duurde in totaal 7 maa...
-
Rodrigo Bonilha
Ik kan Marco van harte aanbevelen. Hij was de verkopende makelaar voor het huis dat ik kocht en toonde grote toewijding en vakkennis. Hij wa...